梁宝欣/摄2月28日，日本广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，日本香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志表示，向国像香港本地人，大概能降80%左右的税负。税费降了，际乒交抗对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

内地买家情况不一样，联递但是也省了很多税负。同日，议信伊藤地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%，早田是11个月以来的最大跌幅。

二是，输中房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，国因这个税负是大幅降低。

现在撤辣能将购买力释放出来，误判无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

对于内地来讲，日本不太可能全面退出税收来稳楼市。另一方面，向国国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同时，际乒交抗邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中，联递买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

后续几年，议信伊藤由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，早田去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。